Votre recherche

Type de bien :
Tous
Budget en CHF :
Tous
Nombre de pièces :
Tous
Surface habitale en m²:
Tous
Région :
Tous
NOUVELLE RECHERCHE
Votre recherche

INFORMATIONS

Ref :    6002A
Localité :   1675 Vauderens
Surface habitable :   250 m²
Surface extérieure :   1359 m²
Nombre de pièces :   8 pièces
Année de construction :   1977
Type de chauffage :   Mazout
Capteur solaire
Places de parc extérieures :   6
Places de parc intérieures :   2
Type de bien :   Villa
Type d'annonce :   Tous les biens
Canton :   Fribourg
Région :   Zone Sarine
PRIX :   CHF 1'280'000.-

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

DESCRIPTION

Une charmante maison individuelle en bon état d'entretien, composée de la partie villa de 5,5 pièces et de l'annexe de 2,5 pièces.

Cette villa est située dans un agréable quartier résidentiel à la campagne, au calme, tout en étant proche des commodités.

Elle bénéficie d'une vue sur le château de Rue et sur le Jura. 

Vauderens / Ursy est une localité du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne


Distribution de la partie villa:

Sous-sol: 

- Garage avec porte électrique pour 2 véhicules + espace de rangement
- Local citerne 
- Dégagement avec accès au rez-de-chaussée de la villa et à la partie annexe
- Cave à vins
- Local technique avec une chaudière à mazout
- Grande buanderie équipée

Rez-de-chaussée:

- Entrée avec un dégagement et des armoires
- Cuisine habitable, très bien équipée
- Grande salle à manger avec un accès sur la terrasse et la piscine
- Grand séjour ( poêle ou cheminée possible ) avec un accès sur la terrasse et la piscine
- Chambre avec accès sur la terrasse
- Salle de bain

Etage: 

- Grand dégagement avec un accès sur le balcon
- Vide sur la salle à manger
- Pièce disponible pour un bureau, ou un dressing 
- Espaces de rangement 
- 3 chambres
- Salle de douche
- Galetas

Distribution de la partie annexe ( possibilité de créer un 2,5 pièces ou un local pour une activité indépendante ): 

- Accès depuis la villa avec un dégagement et des armoires
- Entrée indépendante avec un dégagement et des armoires
- WC ( possibilité de créer une salle d'eau )
- 3 pièces disponibles

Extérieurs: 

- Grande terrasse sur l'annexe
- Grande terrasse d'environ 50m2 en L au rez de la villa
- Piscine ( 2004 ) chauffée de 9 X 4,5 mètres 
- Pool-house d'environ 40m2 très bien aménagé
- 3 places de parc extérieures pour la partie annexe
- 3 places de parc extérieures pour la villa
- Belle parcelle arborisée, en partie clôturée
- Potager
- le terrain situé en face de la villa est en zone agricole ( il n'y aura donc pas de construction à venir )

Techniques: 

- Construite en 1977
- Volume: 1265m3
- Surface totale: environ 310m2
- Surface habitable: environ 250m2
- cuisine changée en 2001
- Système de chauffage au mazout ( 2009 ), chauffage par radiateurs
- Citerne de 7200 litres
- Panneaux solaires ( 2009 ) pour chauffage de l'eau chaude sanitaire et de la piscine 
- Salle de douche à l'étage changée en 2013
- Volets et fenêtres changées en 2015 
- Peintures extérieures faites en 2015
- Porte de garage changée en 2015

Commodités: 

- Ecoles primaires à Ursy / bus disponible
- Ecoles secondaires à Romont / bus disponible
- Commerces de proximité à Ursy
- Gare ( trains pour Lausanne et Fribourg ) / - Nombreux bus
- Bulle à 16km
- Lausanne à 20km
- Moudon et Oron à 8km
- Renseignements sur la commune: www.ursy.ch

Dossier, renseignements et visites sur demande auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11



Vue
Dégagée
Imprenable
Exposition
Sud
Ouest
Atouts
Poêle
Cuisine agencée
Lumineux
Cave individuelle
Accès internet
Buanderie privée
Piscine extérieure
Proximité
Commerces
Commodités
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Garderie
Transports publics
Gare
Environnement
Campagne
Village
Verdoyant
Calme


Copyright © Directimmo.ch 2014
Recommandez ce site
Connexion
Cette section est réservée à nos clients.
Pour plus d'information veuillez nous contacter

Entrez votre email et votre mot de passe dans les champs ci-dessous
pour accéder à nos informations réservées
Adresse email
Mot de passe

Oublié votre mot de passe ?
Devenir client