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INFORMATIONS

Ref :    91025DDD
Localité :   1854 Leysin
Surface habitable :   173 m²
Surface extérieure :   903 m²
Nombre de pièces :   5.5 pièces
Année de construction :   2011
Type de chauffage :   Gaz
Capteur solaire
Places de parc extérieures :   1
Places de parc intérieures :   2
Type de bien :   Chalet
Type d'annonce :   Tous les biens
Canton :   Vaud
Région :   Zone Aigle
PRIX :   CHF 1'450'000.-

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN MAGNIFIQUE CHALET DE STANDING

DESCRIPTION

Magnifique chalet de standing construit en 2011.

Ce chalet est idéalement situé proche des remontées mécanique dans
un quartier calme et facile d’accès toute l’année.

Sa situation privilégiée, exposition Sud, offre une vue panoramique sur le massif des Diablerets, les Alpes Vaudoise, ainsi que les Dents-du-Midi.

Ce bien peut être acheté pour une utilisation en résidence secondaire ou principale, vente aux non-résidents Suisse également possible.

Descriptif: 

Rez-inférieur: 

- Hall avec accès à l’extérieur
- Une chambre avec salle de douche en suite
- Une chambre “fitness” avec salle de douche en suite
- Un grand local/cave de 10.4m2
- Buanderie
- Local technique
- Terrasse dallée

Rez-supérieur:

- Hall d’entrée avec armoires de rangement
- Salon/séjour avec accès au balcon/terrasse
- Grande cuisine de 13.6m2
- Un cellier de 3m2 avec accès depuis la cuisine
- WC visiteurs
- Un grand disponible de 26.8m2 avec accès indépendant

Etage :

- Hall/dégagement avec armoires de rangement
- Une chambre parentale avec salle de bain et douche en suite
- Un réduit sous-combles avec accès depuis la chambre parentale
- Une 2ème chambre avec salle de douche en suite

Vient compléter ce bien:
- Un grand garage double de 26.8m2
- Une place de parc extérieure

Notes: toutes les chambres sauf la chambre/fitness ; ont un accès
soit à une terasse ou à un balcon.

Techniques: 

- Construction moderne datent de 2011
- Surface brute de plancher 203.7m2 + garage de 26.8m2
- Chauffage au sol avec, panneaux thermique pour l’eau chaude
- Fenêtres double vitrage en bois de qualité (pas du PVC)
- Cheminée de salon
- Toutes les chambres ont leurs salle de bain/douche en suite
- Grand disponible situé sous le garage, avec accès indépendant.

Commodités: 

- Le chalet est situé à 300m en amont de la télécabine Commodités
- Ski-in possible
- Arrêt de bus à 500m, 6 minutes à pieds
- Gare TPC du train Aigle/leysin à 1.3km
- Autoroute sortie d’Aigle à 19km

Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande…
Vue
Dégagée
Imprenable
Sur les montagnes
Exposition
Sud
Atouts
Cheminée
Cuisine agencée
Lumineux
Cave individuelle
Buanderie privée
Proximité
Commerces
Commodités
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Transports publics
Remontée mécanique
Pistes de ski
Centre sportif
Environnement
Village
Verdoyant
Calme


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