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INFORMATIONS

Ref :    91128AA
Localité :   1884 Villars sur Ollon
Surface habitable :   170 m²
Surface extérieure :   630 m²
Nombre de pièces :   5.5 pièces
Type de chauffage :   Pompe à chaleur
Places de parc extérieures :   1
Places de parc intérieures :   1
Type de bien :   Chalet
Type d'annonce :   Tous les biens
Canton :   Vaud
Région :   Zone Aigle
PRIX :   CHF 910'000.-

CHALET INDIVIDUEL AVEC UNE BELLE VUE SUR LES ALPES DANS LA STATION DE GRYON / VILLARS

DESCRIPTION

Ce chalet sera situé sur une belle parcelle idéalement située à Barboleuses / Gryon à quelques minutes du centre de Villars-sur-Ollon.

Uniquement en résidence principale.


Ce chalet sera livré clé-en- main, le prix indiqué inclus le terrain, le chalet, les taxes et les aménagements extérieurs.

Les finitions seront au gré du preneur.


Distribution:

Sous-sol:
- garage
- cave
- local technique

Rez:
- dégagement
- 3 chambres
- salle de bain / buanderie
- grande terrasse de 30m2

Etage:
- entrée
- salle de douche, wc, lavabo
- cuisine équipée, ouverte
- espace repas
- séjour ( poèle ou cheminée possible )
- grand balcon de 14m2

Mezzanine de 12.5m2

Situé à 1200 m d'altitude, exposé plein sud, surplombant la Vallée du Rhone; Villars sur Ollon / Gryon jouit d'une vue incomparable sur les Dents du Midi, du Massif du Mont Blanc et même le Lac Léman.

Une pallette d'activité très diverses vous est proposé dans un cadre unique.

En été, on s'adonne à la randonnée, au VTT, au golf, au tennis et au ski sur le glacier des Diablerets
En hiver , on pratique le ski dans le magnifique domaine de Villars/ Bretaye/ Gryon et on se détend à la station thermale de Lavey

Villars sur Ollon est la première station des Alpes Vaudoises sur la route du TGV des neiges depuis Paris. Genève aéroport est à un petit plus d'une heure.

Techniques:
- environ 145m2 habitable + 31m2 de sous-sol + 30m2 de terrase + 14m2 de balcon
- Construction de 1er ordre
- Finitions au gré du preneur
- Chauffage par pompe à chaleur
- Modifications et agrandissements possibles

Commodités:
- A 1h20 de Genève
- A 45 minutes de Lausanne
- Gare à Gryon ( Bex, gryon, Villars, Bretayes ( direct sur les pistes) )
- A 15 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle ou Bex
- Ecoles à Gryon et Villars
- Ecoles privées à Gryon et Villars
- Commerces et restaurant à 2 minutes en voitures

Renseignements et visites:  Thierry Lenoir 079 476 08 11

Dossier sur demande
Vue
Dégagée
Imprenable
Sur les montagnes
Exposition
Sud
Atouts
Poêle
Cuisine agencée
Ascenseur
Lumineux
Cave individuelle
Proximité
Commerces
Commodités
Remontée mécanique
Pistes de ski
Environnement
Montagnard
Verdoyant
Calme


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