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INFORMATIONS

Ref :    93510B
Localité :   1807 Blonay
Surface habitable :   117 m²
Nombre de pièces :   4.5 pièces
Nombre de salles de bains :   2
Nombre de WC :   2
Année de construction :   2008
Type de chauffage :   Gaz
Places de parc intérieures :   1
Type de bien :   Appartement
Type d'annonce :   Tous les biens
Canton :   Vaud
Région :   Zone Vevey
PRIX :   CHF 835'000.-

UN CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE A BLONAY

DESCRIPTION

Directimmo vous propose un appartement de 4,5 ( à 5,5 ) pièces situé au dernier étage d'une agréable résidence située à Blonay. 

Cet appartement a un grand volume et est en superbe état d'entretien. 

Il bénéficie d'une vue sur le Mont-Pèlerin, le Lavaux et d'un dégagement sur le Lac. L'endroit est calme et paisible.

Il est possible de redistribuer les pièces et d'en faire un agréable 5,5 pièces en créant une chambre et une salle d'eau supplémentaire au 2ème niveau. 

Distribution: 

1er niveau: 

- une entrée avec un dégagement
- une salle de douche, WC, lavabo
- une salle de bain, WC, lavabo et un emplacement pour une colonne de lavage
- une grande cuisine très bien équipée ouverte sur un espace repas et un séjour ouvert jusqu'en toiture
- un agréable balcon
- une chambre de 15,40m2
- une chambre de 11,50m2
- une chambre de 12m2

2ème niveau:

- un dégagement
- une grande mezzanine de 16m2 ( transformable en chambre )
- 2 grandes pièces de rangements d'environ 30m2 ( possibilités d'y faire une salle d'eau supplémentaire )

Une grande cave, une buanderie commune, un local vélos/ poussettes et une place de parc intérieur ( Frs. 35'000.- en sus du prix de vente viennent compléter ce bien ) 

Il y a la possibilité de louer une 2ème place de parc intérieure.

Divers:

- cette résidence a été construite en 2008 et est en parfait état d'entretien
- la PPE comporte 28 lots 
- les charges de copropriétés se montent à environ Frs. 500.- par mois y compris le fonds de rénovations (Frs. 140'000.-) 
- le chauffage de la résidence est au gaz 
- le chauffage est au sol dans l'appartement
- il y a bien sûr un ascenseur
- une conciergerie ( c'est un des copropriétaire; la PPE est donc très bien entretenue )
- une orientation sud / sud-ouest
- une surface pondérée de 117m2
- une surface utile d'environ 140m2
- 3 places de parc visiteurs


Commodités:

- cet appartement est situé dans le hameau des Chevalleyres, au dessus du village de Blonay
- un arrêt de train Vevey-Les Pléiades à 300m
- Les écoles et les commerces sont à Blonay 
- l'entrée d'autoroute est à 5 minutes sans les nuisances


Renseignements et visites: 

- Thierry Lenoir au 079 476 08 11

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Vue
Dégagée
Sur le lac
Sur les montagnes
Exposition
Sud
Ouest
Atouts
Cuisine agencée
Mansardé
Ascenseur
Lumineux
Local à vélo
Cave individuelle
Accès internet
Buanderie privée
Proximité
Commerces
Commodités
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Place de jeux
Transports publics
Gare
Sortie d'autoroute
Centre sportif
Environnement
Village
Verdoyant
Calme


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